BRASÍLIA – O Governo Federal oficializou a ampliação dos limites de valor dos imóveis para o programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em 2026. A medida visa acompanhar a valorização imobiliária e permitir que famílias das faixas 1, 2 e 3 tenham acesso a construções com melhor infraestrutura.
O que muda com o novo teto?
A principal mudança ocorre na Faixa 3, voltada para famílias com renda bruta de até R$ 8 mil mensais. O valor máximo do imóvel que pode ser financiado subiu de R$ 264 mil para R$ 350 mil em todo o território nacional.
Já para as Faixas 1 e 2, o teto agora varia entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, dependendo do tamanho da cidade. Em regiões como o Triângulo Mineiro, onde o setor imobiliário está aquecido, essa mudança deve destravar centenas de novos empreendimentos que estavam “represados” por causa do custo dos materiais de construção.
Além do aumento do valor do imóvel, o governo manteve as taxas de juros reduzidas, que partem de 4% ao ano para as regiões Norte e Nordeste, e 4,25% para as demais regiões, incluindo Minas Gerais. O subsídio (o “desconto” dado pelo governo) pode chegar a R$ 55 mil para as famílias de menor renda.
